房地产协调机制融资所需资料清单
介绍
目前房地产协调机制融资，是当前环境下对金融机构原有房地产开发贷的补充。
具体所需资料清单如下：
1.基础资料
营业执照
法人身份证
公司章程
开户许可证
实控人或股东简历
近3年经过审计的财报，以及最近一个财务周期的月报
房地产开发资质证书
企业征信及法人征信
授信业务申请书
2.项目资料
项目投资备案证明
土地出让合同-收据-契税发票
土地证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
预售证
建设施工合同
3.项目信息
报规图-总平图（附带经济技术指标表）
工程进度说明
形象进展
项目区位图
项目鸟瞰图
环评
总投明细
网签系统照片
已备案购房合同
销售台账
银行流水
可行性研究报告
4.房地产协调机制要点
区位情况（百度地图标注项目位置，了解项目周边主要配套情况及核心优势）
区域去化情况
周边新房销售情况
周边二手房销售情况
项目资本金到位（出资明细需证明资金为自有资金）
确保资金封闭运行、专款专用、保障项目建设交付（监管账户需要变更为贷款行）
项目有与融资额度基本匹配的抵押物（项目土地及在建工程，开发商自持部分）
无重大负面信息（上访、集体断供等）